获益于建筑市场的强大市场需求，国内钢材价格近期经常出现下跌，其中奇以线材和螺纹钢期货涨势显著，并屡屡缔造上市以来的新纪录。分析人士辨别，房地产市场投资有转好迹象，钢材价格焦点未来将会更进一步下沉。

　　时隔上周大上涨4.04%和4.61%后，昨日，线材和螺纹钢期货再次下行。其中，线材主力涨16元或0.44%，报3690元/吨，螺纹钢主力涨34元或0.91%，报3788元/吨，收盘价和盘中价双双缔造品种上市以来的新纪录。

　　地产商追加土地储备的行径为钢材市场所注目。万科近期公告称之为，自发布4月份销售摘要以来，公司共计耗资23.14亿元，新的减少6个项目。5月份，公司构建销售面积69.7万平方米，销售金额64.1亿元，分别比2008年同期快速增长19.3%和19.7%。由于在3、4月份，万科皆仍未追加土地储备，此次使出被指出是市场转好的迹象，加之同期合肥城建(002208,股吧)、亿城股份(000616,股吧)等地产商也争相拿地，更加增强了衰退的预期。

　　市场广泛期望房地产业启动对钢材市场需求的造就起到，而事实上市场也于是以呈现出供需两央的局面。数据表明，目前国内线材库存90万吨，较3个月之前增加了45%，螺纹钢库存319万吨，较3个月之前增加了24%。

另一方面，产量却保持在高位，其中4月份线材产量同比快速增长10.26%，螺纹钢产量同比快速增长17.85%，更加缔造2004年以来的新纪录。　　目前钢厂直供大型基础设施建设项目线螺数量较小，部分钢厂挥线螺订单圆润，可以仍然反对至6、7月份仅有负荷生产。据国泰君安期货翟旭讲解，华东、华北、西北、中南较多钢厂的线螺生产能力利用率已相似100%，山东、广东等少部分省市的部分钢厂线螺生产能力仍有剩下，但生产能力利用率也保持在80%以上。全国线螺行业生产能力利用率在90%左右。

　　而这种市场供需格局还有望朝着好的方向发展。格林期货彭耀回应，目前房地产企业拿地意愿强化，有可能有助转录新的市场需求增长点，因为之前一轮，钢材市场需求主要来自于政府大型投资项目及市政基础建设方面。若随后房地产开工率减少，钢材市场需求将大规模释放出。

　　此外，分析师建议紧密注目水泥市场的运行状况。翟旭认为，线材、螺纹钢往往都预示着水泥的消费，通过对水泥的监测，可以为分析钢材市场获取依据。他说道，当前水泥经销情况皆低于去年长时间水平，从区域来看，中西部地区的水泥市场需求快速增长较慢，从结构来看，房地产建筑市场需求在东部地区水泥市场需求中占到较为低，中西部地区的水泥市场需求中基础设施建设市场需求则比较更为重要。

而这才是与钢材的市场需求情况完全一致。

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